Sport Life Group

Ажиотаж вокруг строительства спорт-залов и бассейнов оправдан спросом

30 ноября 2017
Commertial Property

Год от года фитнес становится все более популярным, а индустрия здоровья испытывает значительный подъем. На сегодняшний день более 80% объема рынка в деньгах аккумулирует десять крупнейших рынков фитнеса. При этом треть объема общемирового рынка в денежном выражении принадлежит США.

Мировой тренд на здоровый образ жизни стремительно развивается, принося миллионные доходы. В таком контексте спортивные клубы становятся неотъемлемой частью инфраструктуры и новых строительных объектов. Застройщики отдают предпочтение сетевым операторам с надежной репутацией.

Ряд инвестаналитиков констатирует: инвестиции в строительство зданий с бассейнами оптимальны для прибыльных капиталовложений. А застройщики на практике приходят к пониманию важности наличия неценовых инструментов, с помощью которых возведенные ими сооружения будут конкурентноспособны. Речь идет о сопутствующей инфраструктуре не жилого и офисного назначения, добавляющей объекту привлекательности.

Очевидно, что бассейны в одном здании с офисами, жильем или ТЦ дают мощный эффект добавочной стоимости для арендаторов, для которых привлекательныплощади «с приложением». При этом собственник не останется в накладе, ведь помещения под бассейнне предназначены и не могут быть сданы для иных целей. По мнению Виталия Кучинского, девелопера компании Really Building, хороший девелопер обязан привлекать партнеров, обеспечивающих качественный уровень инфраструктуры, это повышает доверие клиентов и отражается на уровне продаж.

Проблема в том, что операторы индустрии и спорта не всегда могут предложить качественный и доступный сервис. Как же застройщикам не попасть впросак? Рецепт прост: вступать в бизнес-отношения только с проверенными игроками рынка, в первую очередь с крупными сетевыми операторами с многолетним опытом работы и хорошей репутацией. Такой является сеть фитнес-клубов Sport Life, партнерство с которой, как показывает многолетняя практика, выгодно и застройщику, и девелоперу, и государству. 

«С точки зрения посещаемости наш РЦ имеет определенную сложность, поскольку это комплекс выходного дня, — сообщил управляющий РЦ «Блокбастер» Алексей Романец, где находится фитнес-клуб Sport Life.  —Фитнес помогает дозаполнить комплекс в будние дни утром и вечером, когда люди занимаются спортом и тем самым генерируют поток. К сожалению, затраты на содержание фитнес-центра растут и рост затрат на данный момент превышает рост доходов, поскольку скачек цен на коммунальные услуги снижает покупательскую способность населения, которая является основным двигателем торговли. Рентабельность страдает и приходится постоянно применять методы по энергоэкономии. Пообщавшись со специалистами компании Sport Life, приятно осозновать что по вопросам энергоэффективности и энергоэкономии мы имеем дело с профессионалами в этом деле. Sport Life — лидер рынка фитнес-индустрии и на сегодняшний день сложно найти более квалифицированную компанию, которая смогла бы управлять клубом лучше».

В этом контексте важно заметить, что мощным «якорем» являются именно фитнес-клубы саква-зонами. Ведь в Украине бассейнов критически мало: с полтысячи, если учитывать и работающие с перебоями. Этого недостаточно для страны с более чем 40-миллионным населением. Но в последние годы ситуация меняется. К числу действующих в разных концах страны прибавляются бассейны с четко налаженной системой, способной не только привлечь людей к занятию спортом, но и увлечь бизнесом партнеров.

«Sport Life — это самая большая сеть ультрасовременных бассейнов в Украине, — рассказывает основатель группы компаний Sport Life Дмитрий Екимов.

По оценке Дмитрия Екимова, сеть, несмотря на кризис, стремительно развивается. Sport Life готов как к переговорам по долгосрочной аренде помещений от 1 тыс. м² и более, так и о строительстве новых. По прогнозам бизнес-аналитиков, будущее фитнес-индустрии в Украине весьма привлекательно: потенциальный объем рынка может исчисляться миллиардами у. е., ведь спрос стабильно прирастает по нескольку % в год, прибыльность фитнес-бизнеса — до 25% годовых, а каждый новый клуб сети после 3-5 лет работы полностью окупается.